2019〜2025年築, 専有面積14.96㎡〜34.96㎡の平均販売価格
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プレジオ恵美須
大阪府大阪市浪速区恵美須西一丁目
/ 恵美須町駅 徒歩1分
2024年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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13階 / 24.96㎡の場合
相場
1,902万円
76.2万円/㎡
1,506
1,770
2,034
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,034万円
70.9万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月8日
プレジオ恵美須
1,670万円（66.9万円/㎡）/ 13階 / 24.96㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/13 | 1,670万円 | 66.9万円 | 13階 | 24.96㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 65.6万円 | 12階 | 25.17㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/13 | プレジオ恵美須 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,670万円 | 66.9万円 | 24.96㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/30 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,700万円 | 75.1万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/21 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 1,750万円 | 72.9万円 | 24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/07 | エスリード難波ザ・メゾン 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,750万円 | 80.8万円 | 21.66㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/26 | エスリード難波ザMAISON 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅6分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/11 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,850万円 | 77.3万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/06 | プレサンス難波フィールド 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,850万円 | 74.7万円 | 24.78㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/01 | ソルテラス難波フロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅2分 | 2,220万円 | 81.4万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/21 | ソルテラスNAMBAフロント 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅13分 | 2,260万円 | 82.9万円 | 27.26㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレサンス大国町アドロッソ 大阪市浪速区敷津西二丁目 | 大国町駅3分 | 1,920万円 | 81.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,620万円 | 75.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/17 | ワールドアイ難波南PORTA 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅5分 | 1,910万円 | 79.2万円 | 24.12㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 140戸 | RC |
| 2025/09/22 | エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅2分 | 1,750万円 | 79.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2022年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/21 | エステムコート四天王寺夕陽丘2 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,790万円 | 82.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/04 | セオリー夕陽丘DOOR 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,810万円 | 80.7万円 | 22.42㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/30 | THEORYYUHIGAOKADOOR 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,760万円 | 78.5万円 | 22.42㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2019年 | 135戸 | RC |
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